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対象：住宅・不動産トラブル
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専門家
住宅ローンについて
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横浜の設計事務所です。
ちょうど住宅ローンについて調べていた内容があるので、その内容のみを回答します。
・リースバック
・ローン債務者変更
・親子間で直接売買
・間接的に売買（仲介業者に入ってもらう）
上記に関しては、一般的な事しかわからないので他の方の回答にお任せするとして、現実的な方法はセカンドハウスローンだと思います。
あくまで与信が前提とはなりますが、形として住宅ローンが残っていても使えます。
状況は金融機関と相談してください。
いくつかの金融機関からセカンドハウスローンは出ていますが、フラット35にもあります。
一例ですが、楽天銀行などは金利も住宅ローンと同じで出しているようです。
ただし、ローン減税の対象にはおそらくならないと思いますので注意してください。
＜あーす・わーくす http://office-ew.com＞
評価・お礼
にしおん さん
2013/08/17 05:14セカンドハウスローンは、知ってはいたものの父親の借り換えばかり調べていて忘れていました。金利や減税対象とならないのは痛いですが・・・調べてみます。ありがとうございました。
回答専門家
- 小松原 敬
- （ 神奈川県 / 建築家 ）
- 一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
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この回答の相談
実家購入の際、住宅ローンを私の名義で組み、両親が毎月払っています。その後私は実家を出たのですが、いずれ戻るつもりでいました。
しかし、事情があって実家には帰らず住宅購入を検討して… [続きを読む]
にしおんさん （埼玉県/34歳/男性）
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