土地購入の際のアドバイス - 小松原 敬 - 専門家プロファイル

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土地購入の際のアドバイス

2013/07/27 15:05
(
5.0
)

横浜の設計事務所です。

普段から、土地購入の際は設計事務所に同行してもらって決める事をお奨めしてます。

土地の高度地域が一種低層だと隣地からの斜線がきつくなります。
総二階にしたい場合などは北側道路のほうが二階部分は有利になります。
角地では建ぺい率に緩和があります。ただし、道路からの視線対策は必要です。

いろいろな条件の中でどちらが良いかは施主さんの考えと合う家になるかを、敷地を見ながら判断する必要があります。

とりあえず、この情報の中で判断するに、1階の南側にスペースを取れる敷地のほうかと思います。

<あーす・わーくす http://office-ew.com >

情報
土地購入
条件
設計

評価・お礼

kinno888 さん

2013/07/27 21:34

回答ありがとうございます。
家の建築には思った以上に専門性が必要なんですね。
早急に設計事務所に相談して、一度みてもらう事にします。

小松原さまの回答も参考にさせていただきます。
ありがとうございました。
  

回答専門家

小松原 敬
小松原 敬
( 神奈川県 / 建築家 )
一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
045-314-5360
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

土地の購入でどちらにするか迷っています

住宅・不動産 新築工事・施工 2013/07/27 08:10

北側に6m、西側に4mの道路がある分譲地で、どの区画を購入するか迷っています。
北側の道路の向こうは公園、西側は畑、東側は住宅です。
分譲地は全戸西道路に面しています。

北側… [続きを読む]

kinno888さん (東京都/43歳/女性)

このQ&Aの回答

土地購入 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2013/07/28 01:50

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