中古戸建ての購入 - 向井 啓和 - 専門家プロファイル

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中古戸建ての購入

2013/07/25 17:30

よく住宅ローンは年収の5倍、6倍までは借り入れが出来るという話があります。


ただ、めろんぱん911様の場合は若い事もあり、旦那様の年収もそれ程多く無いので妥当なレベルは4倍位ではないかと思います。


(と言うのは、生活するのに最低限必要な食費や光熱費などは全ての人が必要な支出ですが、それを除いた所得余力が年収があまり高く無いと少ないのが理由となります。)


場合によっては金融機関の住宅ローン融資の年収による足切りに合うか合わないかの所では、と思われます。


ただ、逆に考えれば年齢も若いので今後増加する可能性も高いですし、頑張り甲斐があるとも言えます。


ご質問の件ですが、私が自分の妹や従妹に勧めるのであれば2になります。また、可能かどうか、好きか嫌いかはありますが、空いているスペースを貸出すのもありかも知れません。2人で120平米は現在では広すぎるかもしれませんので…


お子様が3,4歳になるまでは一部屋なり二部屋なりを他人に間貸しするというのもありかもしれません。


あくまでも個人的な考えや好みに左右される点ですが。それによって家賃収入を得るというのも選択としてはありかなと。

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向井 啓和
向井 啓和
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この回答の相談

2件の中古物件、どちらを選ぶべきか迷っています。

住宅・不動産 不動産売買 2013/07/25 16:15

こんにちは。初めて投稿させていただきます。

色々吟味してみて、2件の中古物件を絞りこみました。

【物件1】

価格600万 6DK 1984年 5月築

建物面積90.05m2
土地面積232.13m… [続きを読む]

めろんぱん911さん (茨城県/23歳/女性)

このQ&Aの回答

中古物件について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2013/07/25 17:24

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