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対象:住宅・不動産トラブル

柏倉 智弘

柏倉 智弘
工務店

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協会がありますのでご相談をお勧めします

2013/07/12 10:39
(
5.0
)

こんにちは。
手順が違っている気がします。

「購入していないのに、購入後に掛かる費用を請求されている」ということかと思います。
登記は、最終的にお金を支払うのと同時に行われるべきものです。

特に移転登記の場合は、登記に必要な書類は売り主さんが用意しますので、銀行での入金を確認するのと同時に登記に必要な書類を司法書士が確認しその足で登記申請しています。
お金だけ払って、登記が出来ないのでは困るからです。

宮城県にも宅地建物取引業協会、司法書士協会、土地家屋調査士協会がありますので、売買契約書をもってご相談されると良いと思います。

評価・お礼

きあきた さん

2013/07/12 12:25

回答頂きありがとうございます。

どうやらこじれそうな様子なので、関係資料を集めている処です。
最悪訴訟提起も有りうるかと思います。
金額が少額なので簡易裁判所での本人申し立てになりそうですが…

早い段階で各団体に相談に行こうと思います。
先生、ありがとうございました。

柏倉 智弘

柏倉 智弘

2013/07/12 14:14

評価いただきありがとうございます。

物件が購入できなくても掛かる費用があるとするなら、契約時に説明がないとおかしいと思います。行政(宮城県)でも相談を受けてくれると思いますよ。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

諸費用は支払うべきか

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2013/07/11 16:40

相談させて頂きます。

2ヶ月前ですが、住宅購入(土地付建売一戸建)を決め、売買契約や一般媒介契約をそれぞれ売主と仲介業者と締結しました。

ところが、住宅ローンが否認された為、購入を見送る事にしまし… [続きを読む]

きあきたさん (宮城県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

諸費用等の支払い責任について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2013/07/12 18:59

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