ご家族の将来計画に、住宅ローンを合わせませんか。 - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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ご家族の将来計画に、住宅ローンを合わせませんか。

2013/07/08 10:58

kinakokoさん、こんにちは。

住宅ローンを変動金利にするか、固定金利にするか、確かに悩みますね。

固定金利の部分があるということですが、固定金利の期間は何年間で、借入金額全体のどのくらいの割合でしょうか。

変動金利の金利は本来のものからどのくらいの優遇幅がありますか。固定金利に変えた場合は、優遇幅が変わりますか。

現在、毎年どのくらい貯蓄できるかは存じませんが、
変動金利部分の借入額がそこまで大きくなければ、繰り上げ返済を重ねることで何とかなるかもしれません。とはいうものの、家族計画によって繰り上げ返済がどの時期にできるかも変わってくるように思います。

二人目は未定ということですが、産みたいというご意志がある程度おありのようですね。迷ったら、二人目を産む前提で資金繰りを考えて、それから固定金利期間をどのくらいにするかを決められてはいかがでしょうか。

まずは、金融機関に見直し後の住宅ローンの返済額をシミュレーションしてもらいましょう。

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上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

固定金利と変動金利

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/07/07 00:30

土地と建物で、それぞれ固定金利と変動金利のミックスで、35年ローンを組んでいます。

変動は、2年ごとの見直しで、今年9月に見直しになるのですが、変動でいくか、固定に替えるか迷ってます。
固定は数年単… [続きを読む]

kinakokoさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

計画を行いやすい選択を 三島木 英雄(ファイナンシャルプランナー) 2013/07/07 12:25
固定金利と変動金利について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2013/07/08 10:48

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