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対象：住宅資金・住宅ローン
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田端 政弘
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ、住宅ﾛｰﾝｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰ
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最適な住宅ローン融資金額について
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- 3.0
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はじめまして、住宅ローン専門家の田端です。
平成２５年入居の場合、住宅ローン控除の最高額は年間２０万円というのは
周知のとおりだと思います。
したがって、２０００万円以上の住宅ローンを組んでもそれ以上の効果はないと
いうことになります。
例えば、フラット３５（７月実行金利２．０５％）で３４年返済で２５９０万円を組んだ場合
繰り上げ返済を一度も返済しないと仮定して、１０年後にちょうど残債が２０００万円に
なります。住宅ローン控除の恩恵を１０年間得たいとお考えなら、この金額が妥当かなと思います。
こんな場合はどうなの？と疑問がありましたら何なりとお問い合わせください。
評価・お礼
nomnom さん
2013/07/07 21:06
ありがとうございました。
再度検討して決めたいと思います。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
初めて相談いたします。
先日、中古マンションを購入しましてローン返済について迷っています。
物件価格は、4000万円 貯蓄 (夫）2500万円 （妻）500万円 です。
住宅ローン控除のメリットを生か… [続きを読む]
nomnomさん （埼玉県/36歳/男性）
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