最適な住宅ローン融資金額について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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田端 政弘

田端 政弘
ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー

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最適な住宅ローン融資金額について

2013/07/05 12:19
(
3.0
)

はじめまして、住宅ローン専門家の田端です。

平成25年入居の場合、住宅ローン控除の最高額は年間20万円というのは
周知のとおりだと思います。

したがって、2000万円以上の住宅ローンを組んでもそれ以上の効果はないと
いうことになります。
例えば、フラット35(7月実行金利2.05%)で34年返済で2590万円を組んだ場合
繰り上げ返済を一度も返済しないと仮定して、10年後にちょうど残債が2000万円に
なります。住宅ローン控除の恩恵を10年間得たいとお考えなら、この金額が妥当かなと思います。

こんな場合はどうなの?と疑問がありましたら何なりとお問い合わせください。

住宅ローン
住宅ローン控除

評価・お礼

nomnom さん

2013/07/07 21:06

ありがとうございました。
再度検討して決めたいと思います。

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この回答の相談

住宅ローンの返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/07/05 11:44

初めて相談いたします。
先日、中古マンションを購入しましてローン返済について迷っています。

物件価格は、4000万円 貯蓄 (夫)2500万円 (妻)500万円 です。
住宅ローン控除のメリットを生か… [続きを読む]

nomnomさん (埼玉県/36歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの組み方 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2013/07/06 00:36

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