賃借権が相続されます。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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藤本 厚二

藤本 厚二
ファイナンシャルプランナー

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賃借権が相続されます。

2013/07/05 06:23

 はじめまして、、
相続発生時に相続人の一人が単独で相続した場合、他の相続人には”遺留分”があり、”減殺請求”を行うことにより一定の遺産が相続されます。しかし、相続を知った日から一定の期間に請求しなければなりません。今回のケースでは、期間が過ぎてしまっているので請求できません。土地を相続することはできませんが、地代をずっと支払っていることから、”賃借権”が発生しています。現在も地代を支払い続けていることと思います。
この”賃借権”は相続されますので、お父さんが亡くなってもあなたが使用し続けることが可能です。これを登記することもできます。土地の名義を変えることはできませんし、地代を支払い続けなければなりませんが、使用する権利は継続されることになります。
参考にしてください。

遺産
権利
相続
土地

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この回答の相談

土地相続の権利の有無

人生・ライフスタイル 遺産相続 2013/07/04 12:14

お世話になります。

家督相続で兄弟姉妹5人の長男が戦死により
次男になる伯父が土地を相続しました。
私は次女にあたる母親に、その土地の一部でも相続の権利があるのかを
知りたいと思います。
他の二… [続きを読む]

kotomama53さん (東京都/53歳/女性)

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