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対象：住宅資金・住宅ローン
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田端 政弘
ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ、住宅ﾛｰﾝｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰ
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引継ぎは不可ですが、裏ワザがあります。
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- 4.0
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こんにちわ。
住宅ローンのセカンドオピニオンのファイナンシャルプランナー田端です。
フラット３５へ加入する場合、任意ですが機構団信に加入することができます。
この場合、将来他の金融機関の住宅ローン商品に借換えた場合、団信は入り直さないといけません。
つまり、健康でないと住宅ローンを借換できないということになります。
しかし・・・
冒頭でお話させていただいたとおり、機構団信加入は任意ですので
民間の生命保険に加入することも可能ということになります。
４０歳以下でタバコを吸わない健康体の方なら、約半分の保険料に
なる可能性があります。
もし、民間の生命保険で団信かわりに加入した場合は、
住宅ローンの残債より大き金額で万が一の保障がカバーできているならば
入りなおす必要はないと思います。
評価・お礼
いば さん
2013/07/05 08:48
ご回答ありがとうございました。
参考になりました。m(_ _)m
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在フラット35Sエコで新築中です。団信に入る予定ですが、
将来変動金利等にローンの切り替えをする場合、団信はそのまま継続可能でしょうか？
いばさん
（茨城県/43歳/男性）
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