フロア材　追加変更金額について

yohkosotさん

はじめまして。ハウジングアーキテクトの竹内です。
設計事務所の代表務めています。

ご質問内容拝見させていただきました。

大変申し訳ありませんが、本件に対する内容

「追加金額が妥当であり、かつ、平均的なのか？」

という質問内容については、回答が困難かと思います。

その工務店の利益率などを考えても、
記載金額がごくごく一般的なのかどうかを判断するには
無理があると思います。

しかし、

気になる点についてご案内いたします。

45平米の床面積に、平米単価6800をかけると＝３０６，０００


約４０万円というのは、これ以外に送料・運搬費があるのでしょうか？

このような変更する際の注意ポイントは

１）契約時の仕様との差額であるかどうか。

・・・今回のケースであれば、三協アルミのシートフロアからの
アドヴァンの合板フロアであれば、その仕入れ値の差額が純粋に
追加変更差額としてなると思います。
約４０万円というのが、差額提示なのかどうかです。

２）契約時との仕様を完全に変更する場合

・・・方法としては上記差額提示以外には、
床材取りやめとして、１・２階あわせた90平米分の床を
減額工事として、金額提示してもらうことも可能かと思います。

＊９０平米　×　-￥○○○○　　＝　　減額対象金額　（床材の仕入れ価格）

このような提示をしてもらうことで、結果床材の仕入れ価格を
知ることができます。


内容の聞き方によって、知ることができる情報もありますので
高い安いの判断はここでは困難ではあると思いますが
内容精査して納得のいきながら進んでいくことを願っています。



ハウジングアーキテクト

竹内隼人