新築の方がメリットが多いように思います。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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青沼 理

青沼 理
建築家

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新築の方がメリットが多いように思います。

2013/06/04 16:35
(
5.0
)

長年住んだ家には思い出や愛着があると思います。

しかし
新築することにより
基礎も含め、現在の耐震基準を満たすことになりますし

なにより、フルリフォームでは
いくら耐震補強しても
地盤の補強まではできませんので

シロアリ被害や基礎の割れなど
構造体まで手を加えなければならない現状を
トータルで考えますと

1975tora様のケースでは
新築の方が良いのではないか、との結論だと思います。


価格についても
リフォームだから安く済むと言うことは無く
逆に手間は新築よりかかりますので
仕様によっては新築でも十分安くすることも可能です。


ですが注意が必要なこととして
建て替えると、当時から変わっている建築基準法により
今と同じボリュームの家が建たなくなる場合がありますので
その際は、リフォームを中心に考えざるを得ないケースもあります。

地盤
リフォーム
新築
耐震
基礎

評価・お礼

1975tora さん

2013/06/04 16:50

早速のご回答ありがとうございました。
どちらがよいか分からなくて困っていましたが、この先ずっと生活することを考えると
ご回答のように、建て替えがで進めていきたいなと思います。

ありがとうございました。

青沼 理

青沼 理

2013/06/04 18:10

1975tora様
評価ありがとうございました。

また、何かございましたら
お気軽にご相談ください。

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この回答の相談

築40年 木造戸建てのフルリフォームについて

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2013/06/04 14:51

実家の家の事で相談です。
築40年37坪の実家の家を、建て替えかフルリフォームで悩んでおります。
シロアリ被害、基礎が割れている場所もあります。地面も地盤の改良が必要になると思… [続きを読む]

1975toraさん (愛知県/38歳/女性)

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