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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅購入について
こんにちは。
株式会社ＦＰソリューションの辻畑と申します。
購入が無謀かどうかについては、今後の家計の収支状況によります。
まずは今後のライフプランを考え、家計の収支状況を検討しましょう。
特にお子様の今後の進路などによっては大きく状況が変わってきますので注意してください。
また、お子様はお一人で考えていますか。子供が何人ほしいのかについても大きく変わってきます。
住宅ローン選びについても注意しましょう。
「変動金利がいいのか」「短期の固定金利がいいのか」「それとも長期の固定金利がいいのか」です。今のように低金利の場合には、基本は長期の固定金利ですが、今後の家計の余裕状況により検討してください。
例えば返済期間35年で借りても、今後一時金で収入があったりと完済目標が10年ぐらいであるのであれば変動金利、または、短期の固定金利でもいいでしょう。
今後の家計の収支状況にあまり余裕がなく、金利が上昇すると返済が厳しいとなると長期の固定金利で住宅ローンを組んだほうが安全でしょう。
戸建て住宅を購入すると固定資産税や修繕費がかかってきますので、そのあたりも家計の収支予想において加味しておいてください。
修繕費については、新築から10年後に100万円から200万円準備できるといいでしょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
2500万の住宅ローンを組んでの新築一戸建てを検討中です。
現在 私30歳 妻30歳 子2歳
年収 私330万 妻70万（パート）
現在の家賃が7.4万、貯蓄は250万。
購入を考えたきっ… [続きを読む]
sonataさん （大阪府/30歳/男性）
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