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ズバリお答えします。

2006/10/25 22:57

「自分の好きなように内装リフォーム出来るような物件を探しています」とのことですが、残念ながら無理です。仲介の不動産会社は、そのようなイレギュラーな依頼のお客様を敬遠します。

とても親切な担当営業マンに出会えたとして、大家さんに交渉してくれたとします。今度は、大家さんが、「ノー」と言うでしょう。

あなたが退去した後、原状回復でトラブルになる確率が高いからです。

もし、あなたが、大切にしていた本を友達に貸すとします。「大事なところに、マーカーしてもいい?感じたことメモしてもいい?」などと、いわれたら…?

貸すのをためらいますよね。

それと、同じような気持ちを大家さんも持つのです。ましてや、現実に、おそらく十数万〜何十万円という、金銭が絡むという現実があるのです。

残念ですけど、自分で好きなようにリフォームできるという条件は、我慢してください。

それより、それを探す「時間」、リフォームにかけようとした「お金」を他に有意義に使用したほうが、いいですよ!

お部屋探しの時期は、12月中がいいでしょう。
1月になると、賃貸業界では、繁忙期に入りますので、物件の競争が激しくなります。12月中でしたら、日割り家賃を遅くしてもらう事や、ズバリ、賃料や礼金交渉も相談に乗ってくれるケースが多いですね。

1月に強気な営業マンや大家さんも12月は、腰が低かったりしますから…。(笑)

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この回答の相談

先の話になるんですが・・・

住宅・不動産 住宅賃貸 2006/07/07 15:02

1月くらいに、引越しをする予定です。
場所は新宿近辺で検討しているのですが、
手頃な家賃で、自分の好きなように内装リフォーム
出来るような物件を探しています。
多少の古さは気になりません。
西… [続きを読む]

フェロモンさん (東京都/27歳/女性)

このQ&Aの回答

探してみますよ^^ 大槻 圭将(不動産業) 2006/07/10 11:07

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