設計・見積が適正なものか??  - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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設計・見積が適正なものか?? 

2013/04/18 11:34
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4.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、建物の見積は単なる金額的な数値だけではその妥当性はわからないものです。

この金額を算出した根拠は建物の設計図、設備仕様書に基づくものですので、それらの確認が必要にはなります。

全般的にはそこそこの金額で高い印象もありますが、やはり仕様書等の確認をしてみないと何ともいません。

私どもでも、有償にはなりますが、こうした設計・見積書のチェックを行っておりますので、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

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宜しくお願い致します。

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以上、ご参考になれば幸いです。

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金額
注文住宅
住宅設計

評価・お礼

ゆすか さん

2013/04/19 22:08

こんばんは。
早速のお返事ありがとうございます。
確かにもっと詳しくお伝えしないとなんとも言えませんよね。
見積りチェックの件検討してみたいと思います。

寺岡 孝

2013/04/20 00:55

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

住宅の工事費のうち、設備代金に関する費用はある程度高いか安いかは把握できますが、それに係る工事費はなかなか不明瞭な感じかと思われます。

例えば、エコキュートの工事費用には、ご承知の通り設置のためのコンクリート打ちや給水、給湯の配管工事などが必要で、単なる単品の設備費用の計上だけではありません。
また、メーカーによっても業者に入る納入価格が異なるので、安い納入価格のメーカー品であればコストダウンの可能性はあります。

尚、施主支給品は設備品をご自身で購入するわけですので、設備品に不具合があればご自身の責任になりますし、その工事はだれが行うのかにより瑕疵担保責任の有無が異なります。

安易に安くできるからといって材料・工事とも施主支給で行ったために、他の施工箇所に大きく不具合を及ぼしてしまい、その是正工事費用がかかった場合もありますので注意されることです。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。

アネシスプランニング(株)
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寺岡 孝
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この回答の相談

新築工事見積りが妥当かどうかについて

住宅・不動産 新築工事・施工 2013/04/17 23:22

こんばんは。
今建築会社に新築工事の見積りをお願いし見積りが出来上がって来たのですが、あまりの金額に不信感を抱いております。
相見積もりをしておらずその金額が妥当なのかどうかがわか… [続きを読む]

ゆすかさん (長野県/42歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅設備に関してご回答します 福本 陽一(住宅設備コーディネーター) 2013/04/18 09:56

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