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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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注文住宅の契約解除は難しい??

2013/04/16 11:55

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、契約後に明らかにHMのミスで契約時より大幅な設計変更等を余儀なくされたものであれば、建てられない住宅を契約していたことになりますね。

この場合であれば、支払い済みの契約金等の返還を伴う契約解除は可能かと思われます。
ただ、最終的には契約書などの書面の確認やことの詳細をお聞きした上での判断になります旨、ご了解ください。

最近のHMでは、契約後の大幅な予算オーバーや建築基準法等の法令に抵触することが発覚するなど、契約後のトラブルが多く、とにかく契約が先行しているのでその後の問題が散見されます。

■HMとの解約事例はこちら
http://profile.ne.jp/w/c-107007/

また、解約の通知には、内容証明などの書面での通知が効果的ですのでご検討されてはと思います。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

■お問い合わせフォームはこちら
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tabid/93/Default.aspx

以上、ご参考になれば幸いです。

アネシスプランニング(株)
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
電話:03-6202-7622
メール:info@anesisplan.co.jp

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寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

注文住宅の契約解除について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2013/04/16 00:32

今年の2月にあるハウスメーカーさんと建築工事請負契約を交わし、その際契約金100万円を支払いました。
打ち合わせを重ね現在は図面確定とその後の建築確認申請を行う状況です。
当初切妻の屋根で南側の… [続きを読む]

ちょっと疲れたさん (東京都/35歳/男性)

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