借り換えに伴う延長 - 鈴木 豪一郎 - 専門家プロファイル

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鈴木 豪一郎 専門家

鈴木 豪一郎
宅地建物取引主任者

6 good

借り換えに伴う延長

2013/04/15 09:59
(
5.0
)

N_Nさん

初めまして、不動産クリニックの鈴木豪一郎です。

文面拝見しました。
何とかしたいところですよね。

さて、ご質問について回答いたします。

≫1、このような状況ですが、現在より月々の支払を減らして期間を延ばす事に対応してくれる金融期間はあるでしょうか?≫

一般的には確かに残存期間分の融資しかしなところが多いですが
一部の金融機関ではある程度条件を満たせば期間延長での借り換えは可能です。
条件として多いのは、ローンを借りる方の年齢やある程度の収入、担保力、延長を希望する合理的な理由などです。当社でも、そのような形での借り換えをお手伝いすることは多々あります。



≫2、また、そのような事ができた場合、今後近い将来、私が自分の家の分を借換えをする時に信用面でマイナス情報となり、借換えができなくなったりすることが、あるでしょうか?≫

マイナス情報にはなりません。滞納などがあれば別ですが、そもそも滞納があった場合、借り換えすらできませんし、むしろ、ご年収が増えている反面 月々の支払いは減るので 相対的には金融機関から見る印象はよくなるはずです。


尚、期間延長での借り換えの場合は都市銀行ではなく信金や小さめの地方銀行、信用組合などが積極的に取り組む傾向があります。


頑張ってください!

銀行
期間
借り換え
金融

評価・お礼

N_N さん

2013/04/15 23:21

鈴木様
貴重なアドバイスありがとうございます。
半ば諦めていましたが、希望が出てきました。
地元の信金などにあたってみます!

鈴木 豪一郎

2013/04/16 13:58

N_Nさん

高評価ありがとうございます。
信金・信組は金利こそ都市銀行並みに安くはありませんが
ご相談のような柔軟な取り組みをしてくれることがあります。

上手くいくとイイですね^^

回答専門家

鈴木 豪一郎
鈴木 豪一郎
( 東京都 / 宅地建物取引士 )
不動産クリニック 株式会社常盤不動産 代表取締役 主席コンサルタント
03-6410-3630
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

不動産クリニック 不動産総合ドクター

不動産売買にはトラブルや落とし穴がつきもの・・・“重要事項説明”だけではそれらは回避できない。不動産購入売却は人生の一大イベント850件以上のケーススタディーに基づき、細心の注意力と最新の技術で“安全”“安心”“満足”を目指します。

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この回答の相談

実家のローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/04/15 00:18

20年ほど前、両親が中古住宅を購入した時に、両親と私で親子ローンを組みました。
その後、父が亡くなり、私は結婚をして実家を出て、6年前に妻と家を購入しました。妻と購入した家のローンは妻と私の半々で組んでい… [続きを読む]

N_Nさん (埼玉県/43歳/男性)

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