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対象：住宅資金・住宅ローン
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吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
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ご主人のご納得を得てからお決め下さい
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主婦です様 初めまして、CFP(R)の吉野充巨です。
住宅購入のお金の側面からは、ご両親からの援助2000万円と現在の資産あなたの資産1200万円、家賃相当の住宅ローン2000万円(13万円を3.5%金利元利均等17年ローン)のなかで、4000万円程度の住宅購入は可能と申し上げます。
ただ、ご主人と十二分にお話し合い下さい。ご主人はご両親と住む予定で二世帯住宅のローンを組まれたと拝察します。ご主人の納得が得られなければ、器だけ得てもご夫婦の溝を懸念いたします。
住宅ローンを現有の資産で完済しますと、赤字は無くなるものと推察します。
住宅購入は環境の変化に対応しづらいという大きなリスクがあります。ご両親との関係、家族の増減、税や修繕費等の負担等々です。その点現在の資産を有効に運用し、次に仕事に就かれるまでの赤字補填も可能です。
なお、賃貸の費用は固定的でなく、ご家族の成長に合わせライフステージ毎に変わります。ライフ・プラン(期間のキャッシュフロー)にあわせて、家賃を選んでください。
評価・お礼
主婦です さん
回答ありがとうございます。
具体的な数字をあげて頂いたことで、少し安心できたというか、先に進めそうな気がしてきました。
主人とは１ヶ月近く話し合って了解を得たのですが、おっしゃるとおり、主人が心底納得しているかというと疑問が残る状態です。夫婦の溝という点では、二世帯同居したとしても、住宅を購入したとしても多少の溝は生まれるのかもしれません。せめて子供の成長に悪い影響を与えないような選択ができるよう、十分話し合いたいと思います。
ありがとうございました。
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この回答の相談
夫（４３歳）、私（３１歳）、子供（１歳）
＜収入＞
月収（手取り） ３９万（内、家賃補助３万）、
ボーナス ８０万弱＊２
退職金 １５００〜２０００万程度？？？
＜支出＞
基本生活費 ３… [続きを読む]
主婦ですさん （北海道/30歳/女性）
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