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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンについて
こんにちは。
九州・山口のファイナンシャルプランナー、上津原と申します。
ご質問の件、お答えします。
質問1について
ネット銀行の方が金利が低いケースもあります。ただ、金利が低い理由が、固定金利期間が短いからという理由のこともあります。
同じ金利・返済期間といった条件で比べてみることをお勧めします。
質問2について
フラット35は住宅購入金額の９０％まで借りることができますので、それを超えた部分は変動金利の住宅ローンを組み合わせることとなります。
よって、頭金が多く準備できれば、それに越したことはありません。
借り入れの金額が少なければ、有利な借り入れができる選択肢も多くなります。フラット35を例に挙げても、返済期間20年を境に適用金利が変わっていきます。
気になることなどございましたらお聞かせください。
回答専門家
- 上津原 章
- （ 山口県 / ファイナンシャルプランナー ）
- 上津原マネークリニック お客様相談室長
心とお金が豊かになるライフプランを一緒に作成しませんか。
「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
住宅購入を考えています。
不動産の方と住宅ローンについて話をしたところ、
年収250万程で、借入できる額は2500万までだろうとのこと。
返済額も、今の家賃と変わらないので、無理はないの… [続きを読む]
つまさん （熊本県/30歳/女性）
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