住宅ローンについて - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2013/04/01 11:53

こんにちは。
九州・山口のファイナンシャルプランナー、上津原と申します。

ご質問の件、お答えします。

質問1について
ネット銀行の方が金利が低いケースもあります。ただ、金利が低い理由が、固定金利期間が短いからという理由のこともあります。
同じ金利・返済期間といった条件で比べてみることをお勧めします。

質問2について
フラット35は住宅購入金額の90%まで借りることができますので、それを超えた部分は変動金利の住宅ローンを組み合わせることとなります。
よって、頭金が多く準備できれば、それに越したことはありません。
借り入れの金額が少なければ、有利な借り入れができる選択肢も多くなります。フラット35を例に挙げても、返済期間20年を境に適用金利が変わっていきます。

気になることなどございましたらお聞かせください。

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回答専門家

上津原 章
上津原 章
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「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。

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この回答の相談

住宅ローン審査に頭金の額は関係ある?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/03/30 16:26

住宅購入を考えています。
不動産の方と住宅ローンについて話をしたところ、
年収250万程で、借入できる額は2500万までだろうとのこと。
返済額も、今の家賃と変わらないので、無理はないの… [続きを読む]

つまさん (熊本県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2013/03/30 16:42

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