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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
納得しずらい部分です
はじめまして、ご質問拝読いたしました。
このような方針をとられている会社は少ないですが、私も何度かコンサルティングをお受けした案件で遭遇しています。
しかし、コピーまでを拒絶されたことまではございませんので正直少し驚いております。
事実のほどはわかりませんが、第三者には見られたくないよほどの事情があると思われても仕方がありませんね。
自治体の担当者等とも協議したことがございますが、（コピーも渡さないと言われたことはございませんので、私の場合は原本を誰が持つべきかといった協議ですが）強制力は無いようです。
私の場合は、宅建業法上の書類の保管義務を主張されましたが、これには根拠が無いと判断しています。（コピーはもらえましたし、これまでのご相談者の方では弁護士にまで依頼しようされる方はいらっしゃいませんでしたので。）
特許の問題などを理由に詳細部分の図面資料を渡せないとする大手ハウスメーカーなどもございますが、今回はこれとも趣旨が異なるのではないでしょうか。
一生に近く住み続ける所有者がその設計図面保有するべきだということは、かなり合理的な考え方だと思います。
将来的にリフォームや改築の必要に迫られた場合、図面があるといろいろと便利なこともございます。
粘り強く交渉してみてください。
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つい先日、大手パワービルダーの新築戸建を購入したのですが、引渡しが終わっても、建物の図面や確認申請書、検査済証、確認済証などの設計図書は引き続きその会社が持ち続け、見たい時は会社に出… [続きを読む]
tinoさん （神奈川県/30歳/男性）
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