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対象：住宅賃貸
藤木 哲也
不動産コンサルタント
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払うのはちょっと待って
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はじめまして、こんにちは。
退去時の原状回復の負担区分については、東京都では詳しいガイドラインが出されています。8年住まわれての壁や床の汚れなどはたいてい自然損耗の範囲とされ、その修繕はオーナー負担となることが多いです。
賃貸住宅トラブル防止ガイドライン
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-3-jyuutaku.htm
すなわち、追加代金を払うのはお待ちください。大家側には「東京ルールで借主負担分の正しい見積りを出してほしい」とだけ伝えればいいと思います。それでもまだ対応が改善されない場合は、東京都の窓口に相談する、と牽制するといいでしょう。
評価・お礼
gimlet さん
2013/03/22 16:22
とても参考になりました。
どうもありがとうございました。
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この回答の相談
8年以上住んだ家を退去しました。
敷金は家賃16万５０００円の二ヶ月分33万円支払っています。
退去から1ヶ月以上たってから、大家さんから電話があり、家の使用について問題があり、あち… [続きを読む]
gimletさん （東京都/32歳/女性）
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