基礎工事について

takutomaさん

こんばんわ。
東京の設計事務所ハウジングアーキテクト竹内と申します。
ご質問内容拝見いたしました。

簡単にまとめますと、
道路より80センチ高い場所を、建築物の地盤面と設定してあり
業者が掘削の際に、建物の付近まで80センチ下げて掘ってしまったので
このまま基礎工事を継続して問題ないか？
との内容でよかったでしょうか。

結論からいいますと、40から50センチでもあるのであれば
継続して基礎工事を行ってもいいように思えます。
実際の状況を、拝見できないので確かではありませんが

まず１については、埋め戻しをするなれば、それ相当に転圧が必要ですが、
土留め塀がない以上転圧しても意味をなさない。

２については、上記の内容と重複しますが、それ相当の転圧が必要です。
やるならば、まずは底地をしっかりと転圧して、30センチごとに
転圧作業を行う。

3については、着工前であればまずは計画変更の手続きが必要に
なるかと思います。
配置移動による行為は、計画変更の対象になりますので
とりあえず工事を一時保留にして業者と協議されたほうが良いです。

いずれにせよ、地盤について心配であれば一時保留にしても
納得のいってから進めた方がいいと思います。


変更した経緯がありながらも、業者のミスで間違えた内容があるならば
そこに関しては追及した方がいいでしょう。

基礎の位置まで掘削してしまったが、埋め戻しせずに
深基礎でなく、一般的な基礎をしてしまった場合は考える部分がありますが
記載内容から考えると基本的には問題なしと思えます。


ハウジングアーキテクト
竹内隼人
http://www.housing-architect.biz/