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対象:不動産売買

離婚後の売買について

2007/08/15 10:59
(
5.0
)

ファルコンさん、はじめまして。

マンションを売りたいという事ですが、
離婚されて3ヶ月、売買に関係ないとしても、
まずは名義を100%ファルコンさんに変えたほうが良いと思います。
そして共有名義とは、住宅を建て替えたり売却する時などの、
共有物全体の変更や処分の場合には"共有者全員の同意"が必要となっています。

お持ちのマンションを売買するという事で、気持ちが固まっていらっしゃれば
以下は参考までにお読みください。

お子さんがお二人で、生活が大変厳しいことは伝わってきました。
でも、売買したあとのお住まいを、賃貸住宅を借りるとお考えであれば、
マンションを売却したお金を一時金として生活費にあてるより、
そのままお持ちになり住まわれたほうがよろしいような気もします。

なぜかと言うと、賃貸される場合も、このままローンをお支払になる金額も
そう変わりはないのではないでしょうか?
もしもそれならば、お持ちのマンションであれば本当に困ったときに
いつでも売ることが可能です。

上記回答でご参考になりましたでしょうか?
またご質問がありましたら、お気軽にお寄せください。

評価・お礼

ファルコン さん

丁寧にわかりやすい回答をありがとうございます。
色々と再検討してみますね。

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この回答の相談

離婚後のマンション財産売買について

住宅・不動産 不動産売買 2007/08/14 01:45

離婚して3ヶ月ですが、マンションの売買を考えています。離婚の理由が元主人の借金とそれを肩代わりした私まで及んでしまったのです。
慰謝料養育費は一切ありません。(10歳、6歳の子供がい… [続きを読む]

ファルコンさん (福岡県/34歳/女性)

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