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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
支出の再チェックをしてみてください
はじめ１様、はじめまして。
青野行政書士事務所の青野と申します。
住宅の取得をご検討との事、何とか実現したいですね。
まずこちらからの質問になりますが、毎月貯蓄はどの程度できていますか。支出の内訳を見ますと、月48万円程度になり、年間で574.2万円。年間で200万円程度の貯蓄が出来る計算ですが、貯蓄残高はそれ程多くありません。何かご事情でもありますか。
キャッシュフローだけを見ていれば、あまり問題ないと感じられますが、今申し上げたように、貯められるものがきちんと貯められているかがキーポイントになると思います。もう一度支出を検討されて、使途不明金などないか、毎月一定の貯蓄が出来ているかなどをチェックされてはと思います。
また支出に関しては保険が4万円と大きいのが気になります。保障内容等を一度見直されてはと思います。
またご質問等があれば、お気軽にご連絡ください。
青野行政書士事務所
青野 泰弘
http://aonoglfp.web.fc2.com/
補足
はじめ１様、補足ありがとうございます。
車の処分などをすれば、年間200万円位は貯蓄できる計算になるので、住宅の購入に関して、キャッシュフロー的には問題ないと考えられます。
但し、頭金が少ないので、借り入れ当初は多額の出費や収入の減少には強くはありません。従って当面は貯蓄に励まれたほうが良いと思います。
回答専門家
- 青野 泰弘
- （ 千葉県 / ファイナンシャルプランナー ）
- 青野行政書士事務所
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この回答の相談
世帯年収（税引前）1,000万円（夫29才660万円、妻29才340万円）ですが、4,800万円の物件（頭金300万円、ローン4,500万円）は月々の返済は厳しいのでしょうか？子供はいません。
現在の… [続きを読む]
はじめ１さん （東京都/29歳/男性）
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