繰り上げ返済と貯蓄、どちらがお得でしょうかについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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対象:家計・ライフプラン

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済と貯蓄、どちらがお得でしょうかについて

2013/03/11 09:39
(
5.0
)

yamaguriさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『ちまちまネットで繰り上げ返済するのと、
ある程度貯蓄して繰り上げ返済するのと、どちらがお得でしょうか?』
につきまして、

毎月の返済額に占める借り入れ元本とローン利息の割合につきましては、
返済当初の方がローン利息の割合が多くなります。

尚、繰り上げ返済に充てた資金につきましては、
基本的には借り入れ元本に充当されて、
借り入れ元本に対応するローン利息をそっくりそのまま差し引くことになりますので、
繰り上げ返済を行う場合、一般的には返済当初の方がその効果は大きくなります。

ただし、yamaguriさんの場合、
適用されているローン金利が低いためあまり大差はないかも知れませんが、
変動金利につきましては、基本的には半年ごとにローンの適用金利を見直すことになりますので、
将来、ローン金利が上がり毎月の返済額が増えてしまう可能性もありますので、
繰り上げ返済を出来るときにできるだけ行っておくことをお勧めします。

特に、yamaguriさんの場合、
今後のお子さまの教育資金負担のことも考慮した場合、
ローンなどの負債は返済できるときにできるだけ返済するようにしておくことをお勧めします。

尚、どれくらいのペースで繰り上げ返済をしていけば10年程度で完済できるのかなど、
融資先の金融機関にお問い合わせいただければ教えてもらえますので、
目標を明確化する意味からも、確認しておいてもよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

相談
返済
金融
教育資金
ローン

評価・お礼

yamaguri さん

2013/03/12 23:36

>渡辺様

>>今後のお子さまの教育資金負担のことも考慮した場合、
>>ローンなどの負債は返済できるときにできるだけ返済するようにしておくことを
>>お勧めします。

ありがとうございます。教育資金や介護資金、自分たちの老後の資金など、貯める必要があると考えているので、なるべく早く(当初35年の夫6:妻4のローンでしたが、期間短縮で)繰上返済を考えております。バランスを考えつつ、取り組みたいと思います。ご教示ありがとうございました。

渡辺 行雄

2013/03/13 08:57

yamaguriさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

繰上返済と貯蓄、どちらがお得でしょうか?

マネー 家計・ライフプラン 2013/03/11 00:47

2010年11月に4500万のマンションを購入しました。
頭金500万、当初ローン3960万 変動金利0.875%(繰上返済手数料0円)

主人:33歳 年収600万(手取り450万/正社員)
私 :36歳 年収… [続きを読む]

yamaguriさん (東京都/36歳/女性)

このQ&Aの回答

金利が上昇する前に他の準備を整えましょう。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2013/03/11 05:48
繰り上げ返済も2つ方法があります 青野 泰弘(ファイナンシャルプランナー) 2013/03/11 18:10
とりあえずは住宅ローン控除を生かしたほうがいいのでは・・・ 土面 歩史(ファイナンシャルプランナー) 2013/03/11 17:54

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