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対象：エクステリア・外構
花 仁志
ガーデンデザイナー
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re:擁壁の水抜
造成の際、高い側に擁壁を作り、低い側に側溝を造るのが、常識になっています。
擁壁に水がたまると擁壁の倒壊につながるとのことで、水抜きを設けます。倒壊してしまうと下側も困るので、そこから出る水は、下側が処理することが常識になっています。
法的には定めはなかったと思います。
ただこの建築界の常識も、一般の方には通じず、トラブルになる事が多々あります。
水が絶えず流れてくることは、不愉快だと感じる人がいます。
今回の場合、裏側が高いのかcofee4さん側が高いのかが読み取れなかったのですが、まだ空き地なのですから、穴は開いているほうが良いと思います。
裏の持ち主が不愉快だと感じて埋めたのでしたら、トラブルになるかもしれませんので、慎重にことを進めてください。
＞この場合は擁壁から何センチ離して家を建てるべきでしょうか？
re: 裏が造成地ですと、擁壁が壊れて、土砂が流れ込むまでにはならないと思いますので、そんなに気にすることはないと思います。裏が山でしたら少し離しておくほうが良いでしょうね。 何センチが適当かは、現状や事情によって違ってくると思います。そのむねをきちっと伝えて、工務店やハウジングメーカーに相談してみてください。
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この回答の相談
私の土地は、もともと林だった所です。
東南から真南までの方角が道路に面してます。
後ろは、道路じゃなく空き地になっています。
両側は、家が建っています。
隣の西側の家は、私の土地より少し多く… [続きを読む]
coffee4さん （茨城県/31歳/女性）
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