住宅購入について

2013/03/06 09:33

: (; 5.0; )

さまよい人さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『無理のない購入はおおまかにいくらくらいでしょうか？』
につきまして、

住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、
住宅ローンの負担で、家計が過剰に圧迫されないためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合としては、
２８．０％ほどに収まるように住宅ローンを組むようにしてください。

さらに言えば、
・頭金をどれくらい用意できるのか。
・住宅ローンの適用金利は何％なのか。
などの条件により、
無理なく購入できる物件の価格は異なることになります。

手取り月収金額が分かりませんので具体的な事例の提示は残念ながら出来ませんが、
決して難しい計算ではありませんので、
ご自身で計算したうえで、さまよい人にとって無理のない購入プランをたてていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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さまよい人さん

2013/03/06 10:43

金利、手取りの情報お伝えしておらず失礼しました。一般的に私の年収で購入可能な金額はいくらくらいになるのでしょうか？

渡辺行雄

2013/03/06 11:07

さまよい人さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

尚、手取り月収金額を３３万円、ローン金利２％、３５年返済とした場合、
頭金３００万円を含めた物件価格は、３１００万円ほどとなります。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン　渡辺行雄