土地の有効利用について - 大槻 圭将 - 専門家プロファイル

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大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

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土地の有効利用について

2013/02/16 18:15
(
3.0
)

売却か、運用か・・・
これはまず前提として「その土地をどのように活用したらどれほどの収益を生むのか」というシュミレーションが必要です。
例えば、月極駐車場、コインパーキング、賃貸物件という選択肢でシュミレートしたいところです。
私は東京なので地域性や収益性の判断は出来ませんが、信頼できる不動産業者に相談すればすぐに答えは出ると思います。
そういった業者がいない場合、銀行に相談してみるのはいかがでしょうか。
土地を担保にしての駐車場・アパート経営を前提に話をしてみてください。
担保価値があり収益性が見込めれば銀行は動きます。頼めば不動産業者の紹介もしてくれると思います。

東京
不動産
駐車場
活用
アパート経営

評価・お礼

南風 さん

2013/02/17 11:33

早速のご回答ありがとうございます。
付き合いのある不動産業者はないのですが、銀行に相談するというのは有効かも知れませんね。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
( 東京都 / 不動産業 )
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。

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この回答の相談

廃屋付きの土地を活用出来ますか?

住宅・不動産 不動産売買 2013/02/16 17:48

祖母より母が引き継ぎ 全く活用されていない廃屋が建ったままの18坪程度の土地があります。
場所は大阪市東住吉区でJR関西線および近鉄線の駅からそれぞれ10分程度の住宅街です。
以前母はただ固… [続きを読む]

南風さん (大阪府/51歳/男性)

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