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対象：不動産売買
回答数： 1件
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専門家
土地の有効利用について
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売却か、運用か・・・
これはまず前提として「その土地をどのように活用したらどれほどの収益を生むのか」というシュミレーションが必要です。
例えば、月極駐車場、コインパーキング、賃貸物件という選択肢でシュミレートしたいところです。
私は東京なので地域性や収益性の判断は出来ませんが、信頼できる不動産業者に相談すればすぐに答えは出ると思います。
そういった業者がいない場合、銀行に相談してみるのはいかがでしょうか。
土地を担保にしての駐車場・アパート経営を前提に話をしてみてください。
担保価値があり収益性が見込めれば銀行は動きます。頼めば不動産業者の紹介もしてくれると思います。
評価・お礼
南風 さん
2013/02/17 11:33
早速のご回答ありがとうございます。
付き合いのある不動産業者はないのですが、銀行に相談するというのは有効かも知れませんね。
回答専門家
- 大槻 圭将
- （ 東京都 / 不動産業 ）
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
祖母より母が引き継ぎ 全く活用されていない廃屋が建ったままの18坪程度の土地があります。
場所は大阪市東住吉区でJR関西線および近鉄線の駅からそれぞれ10分程度の住宅街です。
以前母はただ固… [続きを読む]
南風さん （大阪府/51歳/男性）
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