住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2013/02/16 10:17

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

頭金をどのくらいにしたら良いかについてですが、現状の家計の状況と今後の収支予想によります。
直近で大きな支出予定もなく、家計の状況が毎年計画的に貯蓄ができる状況であれば、現状貯蓄が3300万円
のほとんど(今後の収支予定によります)を頭金に入れたほうが、支払利息や購入時の諸費用を考えるといいです。また、毎月に支出も減ります。いくらぐらいの物件が良いかについても今後の予定によります。
まずは今後の収支予想を立ててみましょう。それに対してどのくらいの借入額ならば問題ないかの検討をしてください。

最後に、もし住宅ローン控除を利用するために頭金を抑えているのであれば借金を多くした場合の支払利息、ローン保証料や団体信用生命保険料、銀行手数料などの諸費用などときちんと比較して検討してっくだい。
一般的には借金が少ないほうが得になります。

住宅ローン
家計

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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この回答の相談

4700万の住宅ローン

住宅・不動産 不動産売買 2013/02/14 11:46

初めまして今回、住宅購入を考えましてローンについての質問です。
夫の年収は960万 42歳
妻の年収は 0万 42歳 専業主婦
子どもが中2、小6、小2,3歳の4人います。
貯蓄額が3300万あります。
5700万中… [続きを読む]

yeonさん (神奈川県/41歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 田中 恵利子(不動産鑑定士) 2013/02/21 12:02

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