老後まで視野に入れて考えてみましょう。

がれっとさん、はじめまして。
株式会社くらしと家計のサポートセンターです。

これから、教育費のピークですね。
お子さんのための教育資金は別にありますか？
それとも今の貯金から取り崩しますか？
それによって、頭金に使っていい金額が異なってきます。

ある程度のものがあるとして
物件価格4400万円、諸費用200万円とすると貯金から2000万円を使った場合、ローンが2600万円となりますね。

現在44歳のご主人の場合、ローンの返済期間は20年くらいがいいでしょう。金利3.5％で考えると毎月の返済額は15万円くらいになります。

10年後には教育費が終わりますので、当初10年固定であればもう少し返済額を抑えることも可能ですね。

・現在100万円の収入のがれっとさんが扶養にこだわらず働く。
・お子さんが自宅外通学の場合は奨学金を借りる。

などして乗り切ることは可能ではないでしょうか？

一番いいのはキャッシュフロー分析を受けてみることだと思います。ご主人の退職金や企業年金なども調べて老後まで考えたライフプランを作ってみるといいですね。

賃貸の場合は生涯家賃が発生します。それを考えるとここでマンションを購入したほうがいいと思いますが、物件価格を下げたほうがいいかどうかは詳細な情報が必要となります。


株式会社くらしと家計のサポートセンター
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