不動産の名義変更

ジャガビー様
はじめまして。

住宅ローンのセカンドオピニオン『住宅ローンソムリエ（R）』代表の中村諭と申します。
宜しくお願いいたします。


例えば、小学生の頃にこんなことありませんでしたか。



今までお姉ちゃんが使っていた「お気に入りのお洋服」。

もう着ないからって、妹の私がもらっちゃた。

でも、良く見ると、お洋服のタグにお姉ちゃんの名前が書いてあるので、塗りつぶして、自分の名前に書き換えた。



名義を変えるということは、持ち主が変わりますよね。

つまり、姉→妹にあげる⇒贈与になります。

このときに、マンションのような高額な場合は、名義を変えるだけでも贈与税が発生します。さらに、名義の書き換えには、ローンを組んでいる銀行の承認も必要になります。
この銀行の承認を得ることがとっても難しいのです。


できれば、住宅ローンを専門にしているＦＰさんに相談することをお勧めします。
（名古屋の住宅ローン専門のＦＰさん、ご希望があればご紹介できますよ。）



以上ご参考になれば幸いです。
もっと聞いてみたい場合には、下記ＨＰよりお問い合わせ下さい。


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　代表取締役　中村 諭　ファイナンシャルプランナー[ＣＦＰ認定者]
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