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対象:住宅・不動産トラブル

大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

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残念ですが、支払い義務は生じています。

2013/02/03 11:46

残念ですが、、、管理会社の変更やその通知の有無は、原契約に記載された連帯保証人の義務に影響を与えません。
また、自動更新(民法上の法廷更新)も有効ですので、賃貸借契約や連帯保証人様の義務にも変化はないんです。
連帯保証人をやめたい場合は、貸主が承諾する新しい連帯保証人を立てる必要がありますが、、それも現実的には難しい話ですよね。
現実的には、弟さんに引越しをして頂いて、その賃貸借契約自体を終了するしか方法は無いかもしれません。
お力になれず申し訳ございません。

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更新
賃貸
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回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
( 東京都 / 不動産業 )
株式会社ノースエステート 代表取締役
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この回答の相談

不動産管理会社変更について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2013/02/02 11:10

よろしくお願いします。
弟が借主で、私が連帯保証人を引き受けています。その弟が家賃を払わないために私に連絡がきます。
保証人としてそうなると思いますが、2年前の自動更新から不動産管理会社が… [続きを読む]

nayanndeimasuさん (沖縄県/44歳/男性)

このQ&Aの回答

連帯保証人の解除について 小山 智子(宅地建物取引主任者) 2013/02/03 22:18

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