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対象:不動産売買

小山 智子

小山 智子
ファイナンシャルプランナー

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名義変更について

2013/02/01 21:20
(
4.0
)

原則としては住宅ローンの性格上名義変更はできないことになります。

住宅ローンの貸付時に、しゅなしゅな様の信用に対して貸付の審査がされます。
その為、年収や職業、借入時の年齢、返済期間などが重要視され、
その上に生命保険や保証会社(必要ない場合もあり)まで利用することが要求されます。

現在、お借り入れをしている住宅ローンの種類によって様々なケースが
考えられますが、いずれにしろ、残債を一括返済して新たにお母様とお兄様で
ローンを組まれて支払をしていく方法が考えられます。
(但し、現在の建物評価格等の考慮しなければいけません。)

かなり難易度の高いケースと思われます。

まずは、お兄様のメインバンクへ行かれ、現状をお話した上で最善な方法を
選ばれてはいかがでしょうか。

名義
住宅
住宅ローン
方法
返済

評価・お礼

しゅなしゅな さん

2013/02/04 12:33

早速のご対応有難う御座います。
住宅ローンを母と兄で組み直す方法で
検討してみます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン及び住宅の名義変更について

住宅・不動産 不動産売買 2013/01/31 21:50

15年前に新築一戸建てを実家として購入しました。
住宅ローンは母と私で借り入れを行い現在2600万程債務があります。
私は7年前に結婚をし実家を離れ都内にある会社の社宅に住んでいま… [続きを読む]

しゅなしゅなさん (東京都/40歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン及び住宅の名義変更について 鈴木 克司(不動産コンサルタント) 2013/02/01 12:23

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