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渋谷 好幸

渋谷 好幸
不動産コンサルタント

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原契約を明確にする。

2013/02/01 23:59

ryou1400さん、

初めまして。当方賃貸マンション管理会社です。

何点か確認をしてからお話を進めたいと思います。

1.当事者たちの名義が記された契約書があるかどうか。
2.保証人ではなく、正式の名称は連帯保証人。
3.お父さんが滞納をして出て行ったときから、催促されている現在までの期間は何年経過していますか?
4.大家ではなく、何の会社から催促されているのか、お分かりですか?
5.昔の賃貸は現金払いで「通帳」を持参し、大家さんから判子を貰い支払い証明としていた。と思われます。

そして...
過去の契約書が有れば幾つかの解決策が見つかると思われます。

ryou1400さんの言う保証人であれば、断ることが出来ます。
家賃滞納は契約が終了してから3年で支払い義務がなくなります。(時効)
大家さんではない方から催促されたら身元をはっきりさせて話を聞きましょう。

この契約に携わる管理会社なのか?知りましょう。

ひとつずつ行っていくと大変に思われますが、契約書があれば簡単です。

頑張って下さい。
応援しております。

証明
契約書
連帯保証人
家賃滞納
確認

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この回答の相談

家賃滞納

住宅・不動産 住宅賃貸 2013/01/29 21:47

いつも助けていただいてありがとうございます。今回も非常に困っており、ご助言いただけると助かります。
家賃に関してです。
私の両親は8年ほど前に離婚しているのですが、当時家を父名義でかりており、保証人には母方の祖… [続きを読む]

ryou1400さん (鹿児島県/28歳/男性)

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