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対象：住宅設計・構造
青沼 理
建築家
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土地ご購入前にどんなプランが入るか無料でのご相談可能です。
2013/01/29 14:22
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建築面積（１階部分）が、50m2（15坪）～66m2（20坪）必要で
容積率100％＝総２階が可能。
よって、２階部分は面積的に余裕ですので
プラン優先でよいでしょう。
プラス、駐車場２台＝約5.5ｍ×6ｍ＝33m2（10坪）
建ぺい率＝50％から
必要な敷地は、100m2（30坪）～132m2（40坪）必要になる計算ですね。
また、敷地一杯の計画になりますと
北側斜線、道路斜線が厳しくなるケースも少なくないです。
ご注意ください。
気になる土地がありましたら
ご購入前に、どんなプランが入るか無料でのご相談可能ですので
遠慮無くご連絡いただきますようお願いします。
評価・お礼
こどものきもち さん
2013/02/16 13:51ありがとうございました！
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
よろしくお願い致します。
現在注文住宅を検討中です。自分がほしい間取りは決まりましたが、その間取りを実現するには、どれくらいの土地が必要なのかがわかりません。
希望間取りは以下の通りです… [続きを読む]
こどものきもちさん （東京都/39歳/女性）
このQ&Aの回答
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