住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅購入について

2013/01/24 12:03
(
4.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅購入ですが、現状の貯蓄額から考えるとおすすめはできません。
住宅購入のための自己資金の目安は物件価格の2割~3割です。

どうしても購入されたいのであれば、まずは現状の家計の収支状況を把握し、将来の予定を考えましょう。
次にその予定に対していくら必要でその金をどのようにためられるか検討してください。

そうするといくらまでならば毎月住宅ローンの支払いに回せるか判断がつくのではないでしょうか。

また、住宅を購入すると戸建ての場合には固定資産税とご自身で修繕費の積立、マンションの場合には固定資産税と管理費積立金が別途かかってきますので忘れないようにしてください。

毎月の可能な住宅ローンの支払額がわかればいくらぐらいの物件までならば購入が可能か判断ができます。

住宅購入
住宅ローン
家計

評価・お礼

maho2 さん

2013/02/01 22:31

ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

辻畑 憲男

2013/02/02 10:51

評価ありがとうございます。
現状月6万円ぐらいの返済だと参考までですが下記の借入額になりますが、住宅購入することにより固定資産税、マンションの場合だと管理費修繕積立金、(戸建でもご自身で修繕費の積立が必要)がかかってきますので考慮にいれてください。

元利金等返済 35年返済
2% 2000万円 約6.6万円
1.5% 2000万円 約6.1万円

2% 1500万円  約5万円
1.5% 1500万円 約4.6万円

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

36才からの住宅購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/01/23 14:25

先生方、こんにちは。

主人、私ともに36才
子供2歳 もう一人予定しています。

月収手取り 21万
ボーナス  年80万前後

住宅購入を検討しております。
この先、収入はそれ程あがらないと思います。
私は2… [続きを読む]

maho2さん (大阪府/35歳/女性)

このQ&Aに類似したQ&A

家計診断と住宅購入の相談です。 よっつんさん  2009-07-12 01:19 回答6件
我が家の家計と住宅ローン ヒヨコママさん  2010-02-22 11:30 回答2件
住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
賃貸か購入か ひらりんさん  2008-03-20 17:13 回答5件