施工できない場所の防水、劣化対策 - 吉田 武志 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

施工できない場所の防水、劣化対策

2013/01/23 13:27
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はじめまして。

栃木県宇都宮市で注文住宅とリフォームの設計施工を行う工務店ヨシダクラフトを経営しています。吉田と申します。

質問を読ませて頂きました。

スケルトンリフォームとは、柱や梁等の構造体を残して外壁等は解体してから行うリフォームだとお考えだと思いますが、通常は、足場を設置してからでないと外壁解体はできません。足場と養生ネットは文字どおり解体作業の為の足場となり、養生ネットは、隣家に解体物が飛散するのを防ぎます。木造軸組構法の家で、足場無しで外壁を解体したり、新たに壁を新設したりするのは、難しいと思います。

30センチの隙間に足場を建てると、人の動ける隙間は20センチ以下になると思います。20センチ程度の隙間で解体工事を行い、新たに壁を設置するというのは非常に難しいので、出来る可能性のあるのは、塗装工事かと思います。

ただし、服を着た時の人の体の厚み自体が、30センチ程度あります。
職人も自分の塗った壁を自分で汚す可能性が高いので、仕上がりは期待できません。
かなり、細身の職人のやる気のある職人でないと、塗装工事自体も難しいと思います。

このような隣家との隙間が狭く塗装工事も難しい場合。
当社で行う方法は、板金の庇を既存外壁のなるべく高い位置に造り、その庇下の壁が雨掛にならないようにします。塗装や外壁リフォームが出来ない場合は、劣化を防げるという効果もありそのようにしています。板金工事で対応します。しかし、狭すぎたり障害物があり、出来ない場合もあります。狭い面は、無理をせず施工しないという選択が良い場合もあります。

宇都宮市
栃木県
外壁リフォーム
リフォーム
注文住宅

評価・お礼

ピリカ さん

2013/02/24 14:23

早くにご回答いただき、ありがとうございました。
色々な方にご回答いただきましたが、結局、お願いする会社に出来ないと言われたら仕方が無いのですよね。
2、3年後に隣家は新築されるそうなので、その時に、もしくはその後にするしかないのかと諦めモードです。

吉田 武志

2013/02/25 08:31

評価頂きましてありがとうございました。

実際に現状を見ているのは、依頼先の施工会社です。

私も無理せず、隣家の新築に合わせて工事するのが良いと思います。

良い状態になるといいですね。

回答専門家

吉田 武志
吉田 武志
( 栃木県 / 建築家 )
有限会社 ヨシダクラフト 代表取締役社長
028-634-9474
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

栃木県宇都宮市で注文住宅・リフォームならヨシダクラフト

栃木県宇都宮市の注文住宅・リフォーム専門の工務店です。リノベーション・大規模リフォームにも力を入れています。お客様との対話の中から、日々の暮らしを考えることで、心地よい居場所を造りたいと思います。

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この回答の相談

外壁リフォームができない!?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2013/01/21 22:55

スケルトンでリフォームしようと思っていますが、外壁の一面が隣家と密接(30cmぐらい)していて、業者からはこの一面は手を付けられないと言われました。
建売を購入したのですが、この家が建つ前から隣家はあったので、素人考えですが、スケルトンリフォームならば内側から出来るのでは?と思ったのですが…。

ピリカさん (神奈川県/48歳/女性)

このQ&Aの回答

なんとか出来そうですが・・・。 田中 徹正(リフォームコーディネーター) 2013/01/21 23:10
外壁リフォーム 小松原 敬(建築家) 2013/01/22 14:34
押壁工法が狭小地ではよくあるケースです。 辻 唯寿(建築家) 2013/01/22 08:31

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