法務局で全部事項証明を取得してください - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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大浦 正

大浦 正
住宅ローンアドバイザー

1 good

法務局で全部事項証明を取得してください

2013/01/21 14:01
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5.0
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住宅ローン診断士でオフィスMPcfasの大浦と申します。

早速ですが、お尋ねの件についてお答えします。

最終的な権利関係の証明は、法務局で発行される全部事項証明書(登記簿謄本)に記載されているものが法律的に効力を発揮します。

住宅ローン控除を受けるための確定申告で按分される持ち分は、住宅ローンにおける負担割合になります。

例として、総額3000万円、頭金1000万円、住宅ローン2000万円として、頭金を妻が全額負担し、ローンの負担がそれぞれ50%の場合、それぞれの持ち分は、妻が3分の2、夫が3分の1と考えられます。




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評価・お礼

mokmok さん

2013/01/22 08:18

ご回答いただきありがとうございます。
早速確認しました。
登記簿謄本とローンの持分が同じでした。

(現在のポイント:2pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅の持分について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/01/21 13:10

住宅ローンを組む際に妻が一千万円ほど頭金としていれました。
出資比率で持分を決めたと記憶にあるのですが、持分を確認したい場合はどこに確認すればいいのでしょうか?
ローンであれば、確定申告した際の提出資料に記載してあるのですが、単純にその割合=住宅持分と解釈していいのでしょうか。
教えて下さい。

mokmokさん (高知県/32歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅の持ち分について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2013/01/22 09:33

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