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青沼 理

青沼 理
建築家

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適切な地盤調査に基づいた設計が必要です。

2013/01/13 21:23
(
4.0
)

どのような土で埋めるのか不明ですが
埋め立てる土の状況によっては
3ヶ月どころか何年も地耐力は期待できません。

適切な地盤改良工事が必須です。

東北大震災のとき多くの被災建物を調査してきました。
共通して言えることは
水田を埋め立てたような軟弱地盤での建物の被害は大きく
しかし、隣り合っていた建物でも
地盤改良などの対策をしっかり行った建物は
ほとんど被害がありませんでした。

建物を補強しても地盤が傾いてはどうしようもありません
是非、地盤調査に基づいた適切な設計をお勧めします。

もちろん水道管がずれることはありますので
それも含めた設計が必要です。

また、フラット35については
期間延長は難しいかもしれませんが
収入や建築条件に変更が無ければ
再申込みが可能と思います。
フラット35の担当者とお打ち合わせして
Bestな方法をみつけていただくのが良いと思います。

地盤の件やフラット35の件など含め
お近くの信頼の置ける建築士にご相談なさるのも
一つの方法かと思います。


ご不明なことがありましたら
遠慮無くご質問ください。

相談
被害
対策
地盤調査
軟弱地盤

評価・お礼

いななん さん

2013/01/16 21:30

青沼様へ


早々のご回答、ありがとうございました。

建物の補強だけではなく、地盤改良もホームメーカーと
詳細に打ち合わせをして進めて行きたいと思います。

フラット35に対しても、今後どのような形で進めて行けるか、
他のローンも考えつつ相談してやっていきます。

この度は、ご意見を頂きまして誠にありがとうございました。


いななん

青沼 理

青沼 理

2013/01/29 20:18

コメントが遅くなり申しわけありません。

その後、無事解決されたでしょうか?

また、ご不明なことがありましたら
お気軽にご質問ください。

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この回答の相談

田んぼ跡地のマイホームについて

住宅・不動産 新築工事・施工 2013/01/13 20:44

現在、田んぼを農地転用した土地を埋め立てする段階です。

田んぼ⇒150坪、深さ2.5メートル(周囲との高低差)



フラット35Sの契約を一昨年9月に契約、今年の9月で契約が切れます… [続きを読む]

いななんさん (愛知県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

農地を造成して家を建てる場合の注意点 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2013/01/14 00:19

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