住宅ローンの共有 - 中村 諭 - 専門家プロファイル

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中村 諭 専門家

中村 諭
ファイナンシャルプランナー

1 good

住宅ローンの共有

2013/01/14 16:42
(
4.0
)

konnnokonnnno様
はじめまして。

住宅ローンのセカンドオピニオン『住宅ローンソムリエ(R)』代表の中村諭と申します。
宜しくお願いいたします。

お尋ねの、奥さまが自己資金を出すだけ場合は、次のようになります。


 ・不動産の所有者名義:ご夫妻の共有

 ・住宅ローンの債務者名義:ご主人様単独


借金の返済をする人が、その借金の名義人となります。
例えば、物件価格3000万円で、自己資金300万円を奥さまが用意し、残りの2700万円をご主人様名義でローンを組む場合。

不動産の持分は、夫:妻=2700:300(90%:10%)
借金の持分は、夫:妻=2700:0(100%:0%)

このようなイメージです。




以上ご参考になれば幸いです。
もっと聞いてみたい場合には、下記HPよりお問い合わせ下さい。


~ 平成22年に『住宅ローンの専門家』というサービスが今までに無い新しいビジネスモデルとの評価を受け千葉県(森田健作知事)から経営革新計画の承認を受けたFP事務所 ~


『住宅ローンソムリエ®』(有)信共の登録商標です
 代表取締役 中村 諭 ファイナンシャルプランナー[CFP認定者]
 http://www.shinkyo-jp.com/

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~お得情報~
弊社経由で住宅ローン申込み → 変動金利(0.775%)実績
※提携金融機関に限ります 【この金利は“借換え”でも使えます】
※2012年12月時点の情報です
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返済

評価・お礼

konnnokonnnno さん

2013/01/15 10:39

参考にさせていただきます。ご返答ありがとうございました。

回答専門家

中村 諭
中村 諭
( 千葉県 / ファイナンシャルプランナー )
住宅ローンソムリエ(R) 代表取締役
047-339-7251
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅ローン・アパートローンの専門家

専門分野【住宅ローン・アパートローン】のFPです。保険営業の付加価値ではなく、住宅ローンのコンサルが本業のため、無料相談は行っておりません。ご了承ください。

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この回答の相談

ローンの共有名義について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/01/13 20:44

住宅ローンの名義を共有名義にするか迷っています。

土地は夫の名義で契約しました。
住宅ローンはこれから事前審査をする予定ですが、土地は契約してしまったので、土地は夫の名義とし、建物は夫と私… [続きを読む]

konnnokonnnnoさん (埼玉県/33歳/女性)

このQ&Aの回答

持ち分登記と住宅ローンについて 大浦 正(住宅ローンアドバイザー) 2013/01/14 14:24

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