マンションのリホーム - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
田口 継道

田口 継道
建築家

- good

マンションのリホーム

2012/12/26 18:35

150平米あり、最上階との事、二世帯用に間取りは色々計画できるとおもいます。
但しマンションの場合通常区分所有法と言う法律で規制が色々ありそれなりに規制があります。
原則として外壁等(躯体部分)は共有となっており、自由に開口等開けたり出来ませんので、二世帯の専用玄関は無理とおもいます。但し玄関は共用として、入ってから二世帯に分けるプランは可能とおもいます。また設備的な問題として電気、水道等のメーターの区分と料金の支払い方法のことを考慮しなければなりません。資金的に手持ち資金で工事をするのであればもんだいないですが、ローン等借り入れをする場合は担保の設定等スムーズに行かない場合があります。工事費は既存部分の解体等も在りますので、思ったより掛かるものです。仕上げの程度、設備内容によりかなり開きがあります。平米当たり15万円から20万円、25万円と掛かる場合があります。以上簡単ですが参考になりましたでしょうか。既存の間取りでも見せてもらえればもう少し具体的な予算も立てられるかもしれません。せっかく広い建物のようですので上手く活用できればよいですね。 
設計士 田口継道 

補足

株式会社田口継道建築設計事務所 http://taaa.co.jp

工事
世帯
設計

(現在のポイント:6pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

マンションでの二世帯同居

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2012/12/26 13:17

夫両親が住むマンションでの二世帯同居を検討しています。同居にあたってはリフォームをしたいと思っておりますが、マンションでの二世帯は少ないようで事例もあまり見つからず、どんなリフォームが可能な… [続きを読む]

マルセイさん (東京都/38歳/女性)

このQ&Aの回答

二世帯同居マンション 小松原 敬(建築家) 2012/12/26 16:03
2世帯住宅のマンション 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2012/12/27 20:47
二世帯同居のためのマンションリフォーム 志田 茂(建築家) 2012/12/26 13:51

このQ&Aに類似したQ&A

玄関1つの二世帯住宅 f1999さん  2015-01-14 12:18 回答2件
リフォームか住み替えか迷っています。 秋田小町さん  2008-10-09 10:56 回答2件
義理家族の自宅への下水道化について 猫熊ママさん  2013-11-18 12:42 回答1件
ミニマムな3LDKの使い勝手 nutsさん  2012-10-07 02:51 回答2件