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対象:リフォーム・増改築

志田 茂

志田 茂
建築家

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二世帯同居のためのマンションリフォーム

2012/12/26 13:51

志田茂建築設計事務所 志田です。

『二世帯同居には、どういった間取りが考えられるでしょうか』

リフォームしてどうように変えられるか・・想像する事はなかなか難しいですね。
私達としても、それについてお答えするには、図面と現地を拝見しないとできない事です。

約65m2・3LDK、ご夫婦と二人のお子さんの住むマンションを全面改修しました。150m2あるわけですから、単純に2世帯分の面積として考えられる大きさです。

ただ、マンションというのは壊す事のできない構造体があるものですから、間取りの工夫は必要になります。また、「完全2世帯」は、水道・排水の能力は1戸分としてしか考えられませんから、それらをまったく2セット作る事も難しい可能性が大きいです。もちろ、現状で浴室等が2つあるならできます。

『マンションで同居することのデメリットはありますか?またリフォーム上の制約はありますか?』

マンションだから同居するデメリットが出てくるという事はなく、「同居する」事自体が、双方のご家族間で何か問題がないかという事だと思います。同居するという事で「リフォーム上の制約」は、特には無いと思いますが、どちらがどの程度をお金を出すのか、その割合を面積に反映しなければいけないのか、という事でしょうか。。

『リフォーム規模によるとは思いますが、予算はどの程度から可能でしょうか』

全面的に改修する(スケルトンリーフォーム)場合、m2あたり15~16万円が目安となります。もちろんお考えのように 規模・内容 により変わります。また、マンション自体にある リフォームする場合の規約 による制限や、工事のしやすさによるところもあります。

逆に、ご予算によって、工事する内容・範囲を決めるという事もあります。

最初に書いたように、具体的なお話と、ご両親のマンションの情報がないと、なんとも言えないお話です。

もしよろしければ、直接ご連絡いただければ、具体的なお話ができると思います。
よろしくお願いします。

**
マンション、戸建て住宅の改修は幾つもやっております。下記のリンクがその事例一覧です。よろしければ、ご参考にご覧ください。

http://s-coco.net/works_renovation.html

マンションリフォーム
建築設計

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この回答の相談

マンションでの二世帯同居

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2012/12/26 13:17

夫両親が住むマンションでの二世帯同居を検討しています。同居にあたってはリフォームをしたいと思っておりますが、マンションでの二世帯は少ないようで事例もあまり見つからず、どんなリフォームが可能な… [続きを読む]

マルセイさん (東京都/38歳/女性)

このQ&Aの回答

二世帯同居マンション 小松原 敬(建築家) 2012/12/26 16:03
2世帯住宅のマンション 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2012/12/27 20:47
マンションのリホーム 田口 継道(建築家) 2012/12/26 18:35

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