設計事務所で住宅建築する場合の資金計画と資金調達 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

設計事務所で住宅建築する場合の資金計画と資金調達

2012/12/27 21:14

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、住宅ローンの審査基準には転職歴、同一の勤務先の勤続年数、収入に対する返済比率、延滞歴などの個人情報に関するものなどがあります。

これらを踏まえてみると、転職後1年、それ以前の転職歴の有無、返済比率の問題で難しい点が想定されます。

特に、2,500万円の借入はおそらくフラットの可能性は高いと思われますが、返済比率の関係で満額は難しいかもしれません。
仮にOKになったとしも、収入に対する返済額が多く家計に影響を及ぼす可能性はあります。

また、固定資産税の免除についてですが、何故免除になるのか理解しがたいものです。
この点は確認しておくべきでしょう。

いずれにしても、設計事務所の中には資金計画立案が苦手な場合がありますので、建築費用と諸費用をきちんと計算した上で、資金計画・借入計画を立てるべきかと思います。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

■お問い合わせフォームはこちら
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tabid/93/Default.aspx

以上、ご参考になれば幸いです。

アネシスプランニング(株)
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
電話:03-6202-7622
メール:info@anesisplan.co.jp

【新春開催セミナー】
住宅ローンと保険のマネーセミナー
http://profile.allabout.co.jp/s/s-4915/

消費増税前の注文住宅買い方セミナー
http://profile.allabout.co.jp/s/s-4916/

戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-4312/

資金調達
審査
住宅ローン

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

融資できる根拠とは?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/12/25 12:57

住宅ローンを考えています。
去年転職し、来年の3月で丸1年になります。
収入は総額で約350万です。
現在、建築事務所にいろいろと相談にのってもらっていますが、丸1年経てば2500万程度までならなんとか融資し… [続きを読む]

pyonkichingさん (新潟県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 大浦 正(住宅ローンアドバイザー) 2012/12/25 14:22

このQ&Aに類似したQ&A

購入しても大丈夫でしょうか? matya41さん  2010-06-23 17:10 回答8件
10年間住む予定のマンション購入について RJ-TCさん  2010-03-04 02:20 回答3件
終身保険を解約して住宅ローンに充てるべき? りとるまめきちさん  2009-12-22 11:09 回答4件
巨額の住宅ローン借り入れについて おひさまかぞくさん  2008-12-17 18:43 回答2件
住宅ローンについて ひらりんさん  2008-05-06 11:16 回答3件