印紙を貼って、住宅ローン減税の手続きをしてください - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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林 高宏

林 高宏
税理士

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印紙を貼って、住宅ローン減税の手続きをしてください

2012/12/21 02:53

印紙税の額は、現在下記のとおりとなっています(軽減税率が適用されます)

契約金額             本則税率  軽減税率

1千万円を超え 5千万円以下のもの  2万円  1万5千円
5千万円を超え 1億円以下のもの   6万円  4万5千円
1億円を超え 5億円以下のもの    10万円   8万円
5億円を超え 10億円以下のもの   20万円   18万円
10億円を超え 50億円以下のもの   40万円   36万円
50億円を超えるもの         60万円   54万円

恐らく1000万~5000万の1万5000円が適用されると思うのですが、契約書の記載金額を再度ご確認ください。


住宅ローン控除の場合、添付書類は職員が必ずチェックします。不納付があると、呼び出しがあり、1,1倍の「印紙税不納付文書申出書」を書かされ、納付の義務が生じます。(1万6500円の税金負担が生じます)

これは、例え不不動産会社の間違いであっても、連帯納付義務がありますので、逃れることはできません。



毎年の住民税が10万→課税所得100万
ということは、所得税が約5万円となります。

5万×10年=50万なので、住宅ローン減税の申請をお勧めします。

文書
契約書
不動産
住民税
住宅ローン控除

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この回答の相談

住宅ローン減税について

マネー 税金 2012/12/20 06:31

いつもお世話になっております。

今年の6月に中古住宅を購入したので、住宅ローン減税の申請をしようと思うんですが、不動産屋と交わした売買契約書に印紙が貼ってないのです。この場合、ペナルティーで… [続きを読む]

ひなたろママさん (埼玉県/26歳/女性)

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