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林 高宏

林 高宏
税理士

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以下の通り回答いたします

2012/12/19 03:07
(
5.0
)

1)建物を建てるにあたり、親から300万援助してもらいますが、これは、住宅取得  資金の特例により、非課税になりますか?

Ans. なります。

 但し、申告が必要になりますので、その点ご注意ください。

2)母親名義の土地(計算した値段は、約600万)を私の名義に書き換える場合、贈  与税はかかりますか?親が65歳以上ではないので、相続時精算課税は使うことができませんか?

Ans. 贈与税がかかります。また、相続時精算課税制度は使えません。

3)土地は、住宅取得資金に含まれまいですか?

Ans. 土地は住宅資金に含まれます。

4)母親名義のまま、私名義の家を建てた場合、なにかデメリットはありますか?

Ans. 兄弟間に争いがない場合、特にデメリットはありません。


私も、母・私・妹名義の土地に事務所を建てましたが、特に問題ありませんでした。


何か他に特殊な事情があれば、またご質問ください。

贈与
名義
住宅
土地
住宅資金

評価・お礼

ブラックマン さん

2012/12/19 10:50

林様
 いそがしいなか、ご回答ありがとうございます。

とても参考になりました!!感謝です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

贈与税について

人生・ライフスタイル 遺産相続 2012/12/18 18:36

現在、母親の土地に私名義の家を建てようと計画しております。
母親は現在54歳、私は30歳です。兄弟は弟が2人います。
質問ですが、

1、建物を建てるにあたり、親から300万援助してもらいますが、これ… [続きを読む]

ブラックマンさん (島根県/30歳/男性)

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