投資物件の購入 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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投資物件の購入

2012/12/18 12:03
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、購入希望の物件は現地を見に行かれましたでしょうか?

築年数も20年経過していると、建物の管理状況等、いろいろな視点での検討が必要です。
また、ローンの取り付けも返済期間が長期では難しい場合もありますので、金融機関にも事前の打診が必要かと思われます。

いずれにしましても、物件の詳細な内容や状況が把握できませんと明確な判断ができませんが、建物の現状がどうなっているかが重要でしょう。

尚、詳しいシュミュレーション等、購入のアドバイスとサポートが必要でしたら、個別にご相談ください。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

■アネシスプランニング(株)
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/
電話:03-6202-7622
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評価・お礼

saotome さん

2012/12/18 13:23

アドバイスいただきまことにありがとうございます。

物件はまだ見にいっておらず、来週あたりに考えておりました。
まだこういったものを一度も見学したことがないので、
まずは一端見るだけ見せていただこうと考えております。

また、自分の業務形態柄ローン額は厳しいかとは思っておりましたが、
築年数が長い場合はローン自体も難しくなる旨知りませんでした。
本当に勉強不足ですね。。。

大きな買い物になりますので、もう少ししっかりと勉強をしてから
手を出した方が良いことが分かりました。
ありがとうございました。

寺岡 孝

2012/12/19 01:17

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

不動産の投資は難しい点が多々あります。
特に、物件の良し悪しや価格など、投資額に見合った物件かを見極める力が必要になります。

こうした点を踏まえて購入を検討されることをおススメいたします。

尚、プロの視点でのアドバイスとサポートが必要でしたら、お気軽にお問い合わせください。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで、

アネシスプランニング(株)
寺岡 孝
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メール:info@anesisplan.co.jp

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( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

初心者 中古一棟アパートの購入を検討しております

マネー 不動産投資・物件管理 2012/12/18 11:00

はじめまして。よろしくお願い致します。

現在投資として不動産物件の購入を考えており、
2つの物件を比較しているのですが判断に困っております。
アドバイス頂けましたら… [続きを読む]

saotomeさん (東京都/34歳/女性)

このQ&Aの回答

収益アパート購入時における融資利用条件 中石 輝(不動産業) 2012/12/18 12:05

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