築25年の重量鉄骨造 - 小松原 敬 - 専門家プロファイル

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閲覧数順 2017年03月22日更新

築25年の重量鉄骨造

2012/12/17 12:32
(
5.0
)

横浜の設計事務所です。

築25年ということは、昭和56年の大幅な建築基準法改正の後の
建物で、いわゆる新耐震基準の建物となります。
もちろん、その後もちょこちょこした改正はありますが一つの
目安としてはそれが大きな境になります。
新耐震なのである程度は大丈夫とは言えるかもしれません。

ただ阪神大震災の時には、鉄骨の溶接に不具合のある建物が
多く見つかった事もあります。

これ以上の事は文章だけではなんとも言えません。
厳密に調べるならば、溶接のチェックを含めた耐震診断を
しなくてはいけませんが、費用もかかる事なので現時点では
現実的ではないでしょう。

ただ、詳細な図面が残っている場合や形態からおおまかに判断
することもできる場合もあるので、もし不安でしたらお近くの
設計事務所に相談してみて下さい。

<あーす・わーくす http://office-ew.com

費用
重量鉄骨
耐震
設計
診断

評価・お礼

lavi さん

2012/12/17 14:32

図面があるか確認してから検討します。大変参考になりました。
ご回答ありがとうございました。

回答専門家

小松原 敬
小松原 敬
( 神奈川県 / 建築家 )
一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
045-314-5360
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

築25年重量鉄骨造りの家の購入を迷ってます

住宅・不動産 住宅設計・構造 2012/12/17 12:01

築25年重量鉄骨造りの30坪2階建て住宅の購入を検討中です。丁寧に使われていること、床材、など材料は良質なものを選んでおられるようですが、ただ築年数がかなりたっているので、… [続きを読む]

laviさん (大阪府/45歳/女性)

このQ&Aの回答

構造部分の劣化状況を確認しましょう 伊藤 裕啓(建築家) 2012/12/17 16:24

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