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林 高宏

林 高宏
税理士

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青色申告をお勧めします

2012/12/16 21:57

1)ご自身の件

 控除はたった10万円しか受けられませんが、青色申告にすることをお薦めします。

また、建物の残存価額はどうなっていますか?

状況次第では、定額法から定率法に変更する方が有利になるケースがあります。

2)ご両親の件

 2軒目ですが、不動産会社に賃借り人を募集するなどの行為を行っていた場合、10月以降

(引っ越した後)の費用を、不動産所得の必要経費に算入することができます。

 また、3軒目は、9月まではどのように使用されていたのでしょうか?

賃貸用に供していた場合、9/12部分を必要経費に計上することができます。


それ以外の対策は、私には思いつきません。

対策
青色申告
不動産
賃貸
必要経費

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この回答の相談

不動産賃貸収入に関して

マネー 税金 2012/12/13 15:22

不動産賃貸収入の節税に関してご質問します。

私は給与所得者です。

年収380万
不動産賃貸収入 1軒目 月額136,000円(今年度収入額1632000円)
        2軒目 月額176,000円(今年度収… [続きを読む]

ちいすけさんさん (東京都/44歳/女性)

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