自営業者の住宅ローン - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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taishi‐kanazawa

taishi‐kanazawa
建築プロデューサー

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自営業者の住宅ローン

2012/12/01 19:03
(
5.0
)

shikakumameさんへ

不動産コンサル・建築士の金沢と申します。

独身に関しては、特に問題はありませんが、離婚に関しても慰謝料の請求などが表に出ていなければ問題ありません。

自営業者に関しては、審査は厳しいのが現状です。
将来役員との話以前に、父親の経営する会社で働いている以上は金融機関は役員同様の扱いをしてきます。そのため、決算書や法人税の納税証明を求められる場合が多いです。

まずポイントとしては、自営業者に強い金融機関と自営業者を多く扱っている不動産業者が良いと思います。
自営業者はいい時もあれば悪い時もあります。
それをうまく審査してもらうのも、悪く審査してもらうのも業者次第という部分があります。
会社が赤字でも通したことがあれば、黒字でも否決をされる場合もあります。
取引先の金融機関にあたってみるのは当然ですが、もし赤字の場合はほぼ無理という回答かと思います。

もしshikakumameさんの周りでいなければ、自営業者に強い業者のあっせんも行っております。

よろしかったら、お問い合わせください。

役員
住宅ローン
自営業
金融

評価・お礼

shikakumame さん

2012/12/01 20:58

金沢様。

ご回答ありがとうございました。

「おそらく役員と同じような審査になるかも」と言うのは客先からも聞いた事がありましたのである程度は覚悟をしていたのですが、なかなか厳しいと言うのを改めて認識しました。

まずは取引先金融機関に相談してみようと思います。

何かありましたらまたよろしくお願いいたします。

taishi‐kanazawa

taishi‐kanazawa

2012/12/02 13:42

shikakumameさんへ

お返事ありがとうございました。

取引先でだめなようでしたら、ご相談ください。

大志 株式会社
金沢

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この回答の相談

独身でも借りられるものでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/12/01 01:43

現在独身(3年前に離婚、子供は無し)ですが、住宅ローンは借りられるものでしょうか?

41歳 年収650万円(税込)

中古の一戸建ての購入を計画中です。
購入予算は2000万円程度(経費を… [続きを読む]

shikakumameさん (神奈川県/41歳/男性)

このQ&Aの回答

独身者の住宅ローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2012/12/01 09:32

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