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対象:エクステリア・外構

花 仁志

花 仁志
ガーデンデザイナー

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re:隣家との境界線の擁壁

2012/11/29 18:02
(
5.0
)

Garden Shop HanaHanaの花仁志です。

 文章から想像ですが、ぽんまろ様の敷地のほうが高いと言うことですね?
通常高いほうが擁壁を作り、下が擁壁からでる水の面倒をみるというのが、標準になっているのですが、隣地境界線の上に擁壁があり半分はお隣にあると言うことは、造成時に擁壁は折半だったのではないでしょうか? 隣の擁壁の上に擁壁を作るなんて考えられません。1軒1軒、四方を擁壁に囲まれているのでしょうか?状況がわかりにくいですが、まず当時の土地購入の会社に質問してみるべきですね。業者も紹介してくれると思います。
折半ならば今回のことも含めて補修など全てが折半することになります。折半でないとすると何かの間違いでそうなったと言うことなので、責任を追及されても仕方がないことになります。上にそれだけ問題が起きていれば。下にも同じような問題が起きているでしょうから、15年たって下に問題がなければ、今後も問題ないでしょう。
 補修の方法ですが、かけたところを補修する程度でしょうか?ならば、造園業者でも問題ないですね。 もうひび割れが進まないよう、大規模に補修するなら、土木業者でしょうね。土木業者が直接エンドユーザーと取引することは少ないかと思われますが、
 <土木業者 大阪>で検索すると何件かヒットします。お試し下さい。

建築関係は後々まできちっと面倒を見てくれる業者を選ぶべきですね。

境界
土地購入
造園

評価・お礼

ぽんまろ さん

2012/11/29 21:52

落ち込んでおりましたが、ご解答いただきありがとうございました。
いろいろと業者あたってみます。

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この回答の相談

隣家との境界線の擁壁のひび割れ・かけの補強・補修

住宅・不動産 エクステリア・外構 2012/11/28 23:47

築15年たちますが、入居1、2年で境界線の擁壁にひび割れがあり、その時は、土地開発業者に無償でなおしてもらいましたが、(当時の写真は残っておりますが)、今年夏、裏の家… [続きを読む]

ぽんまろさん (大阪府/51歳/女性)

このQ&Aの回答

隣家の方と相談して信頼のおける建築士に相談 吉田 武志(建築家) 2012/12/01 11:50

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