親名義のマンション購入について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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親名義のマンション購入について

2012/11/22 09:06

hayatontonさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『このような相談や手続きは、実際どこに持ちかければ良いのでしょうか?』
につきまして、

hayatontonさんからのご相談につきましては、
まず始めに相談するのでしたら、
住宅ローン融資を行っている金融機関となります。

尚、一般的にhayatontonさんのような事情の場合、
お父さんに代わってhayatontonさんが名義もそのままに、
住宅ローンを返済し続けることが最も無理のない方法となります。

ただし、hayatontonさんがご希望されているとおり、
新たに住宅ローンを35年返済で組み直す場合には、
お父さんとhayatontonさんとの間で、
不動産売買契約を締結したうえで、
所有権をお父さんからhayatontonさんに移転するのと合わせて、
新たにhayatontonさんが住宅ローンを組むことになります。

尚、多くの金融機関では、
親族間売買に伴う住宅ローン融資では行っていませんので、
hayatontonさんの場合、
現在利用している金融機関で、
親族間売買に伴う住宅ローン融資が可能かどうかを確認してください。
現在利用している金融機関では難しいということでしたら、
新たな金融機関を探すことになります。

ただ、hayatontonさんのような場合でも、
住宅ローン融資に応じてもらえる金融機関もありますので、
諦めることはありません。
お父さんのためにも頑張ってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

マンション購入
不動産売買
住宅ローン
返済
ローン

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
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株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

親名義のマンションの購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/11/21 22:23

私は今賃貸マンションに住んでいます。

実家は父名義のマンションで、ローンがまだ3000万ほど残っており、あと20年で
返済予定、1ヶ月の返済額は25万程度だそうです。
父は会社を経営しているのですが… [続きを読む]

hayatontonさん (大阪府/26歳/女性)

このQ&Aの回答

親子間のマンション売買 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2012/11/23 02:28
親名義のマンションの購入 新谷 義雄(ファイナンシャルプランナー) 2012/11/21 23:32

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