親名義のマンションの購入 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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新谷 義雄

新谷 義雄
行政書士

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親名義のマンションの購入

2012/11/21 23:32

行政書士・1級ファイナンシャル・プランニング技能士の新谷がお答え致します。

お父様名義の居住用マンションを義理の息子である旦那さんに売却して、新たに旦那さんがローンを支払う事になります。

年収だけでみれば3000万円借り入れる事は可能だと言う事ですが、毎月返済額に関しては如何でしょう?
と、言うのも単純にローンの支払いがお父様→旦那さんになるのではなく、新規に旦那さんが住宅ローンの返済すると同時に諸々の契約内容も変更になる場合があります。

また、購入物件の担保価値によって借入可能額も違いますのでケースバイケースです。

当事務所は金融機関や不動産業者から独立して中立公正なアドバイスと手続きをサポートしていますが、借入金融機関に直接相談してもOKです(ローンの名義変更・不動産仲介・登記まで一元で対応してくれると思います)

説明不足の点があるかも知れませんが他の回答者様の意見も参考にして下さい。
お力になれる事があればいつでもご相談下さい。

行政書士しんたに法務事務所
http://legal-kyoto.com
050-1282-5963

マンション
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住宅ローン

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この回答の相談

親名義のマンションの購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/11/21 22:23

私は今賃貸マンションに住んでいます。

実家は父名義のマンションで、ローンがまだ3000万ほど残っており、あと20年で
返済予定、1ヶ月の返済額は25万程度だそうです。
父は会社を経営しているのですが… [続きを読む]

hayatontonさん (大阪府/26歳/女性)

このQ&Aの回答

親名義のマンション購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2012/11/22 09:06
親子間のマンション売買 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2012/11/23 02:28

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